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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 31,27 m2 ROUEN - 76

Ref : 32528

99 700 €

  • Honoraires charge vendeur
876 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 31.27 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN Hypercentre - Secteur Cauchoise

Découvrez ce charmant studio meublé de 32m² idéalement situé en centre Rouen.
Parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier dynamique, cet appartement offre un accès privilégié à tout.

TRAVAUX EFFECTUES
Electricité, plomberie, restauration & peinture murs et plafonds, sdb et façade côté cour

À quelques pas de votre porte, vous trouverez un Carrefour City et un U Express pour vos courses quotidiennes.

Vous serez à proximité du réseau de transport en commun et de la gare Rive Droite. À une minute à pied les lignes T1, T2, T3 et T4 facilitent vos déplacements dans toute la ville.

Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement pratique.

Que vous soyez primo accédant ou investisseur cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 31,3 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce principale (25,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Rue Piétonne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau

À savoir

  • Taxe foncière : 676 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3099kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/12/2024

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

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