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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,39 m2 ROUEN - 76

Ref : 31252

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
869 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.39 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN - Préfecture

Situé au troisième étage d'une copropriété calme et bien entretenue, venez visiter ce bel appartement 3 pièces avec beaucoup de charme, une belle chambre de 12,5m2 avec rangements et une jolie cheminée en marbre. Un salon avec placard de rangement, une salle de bains et une cuisine séparée!. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Proche des commodités: Carrefour City à 3 minutes à pied, Collège et Lycée Jean-Baptiste de La Salle à 5 minutes. Transport pratique avec la station de tramway Cauchoise à 4 minutes (ligne T4).

Profitez des espaces verts à proximité, comme le Parc Achille-Lefort à 4 minutes à pied, le musée Flaubert à quelques pas.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC
  • Type de construction : Brique et Crépi

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Cheminée : 3
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25757kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 02/06/2023

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