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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,56 m2 ROUEN - 76

Ref : 33348

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
896 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.56 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN GARE
À vendre : Superbe appartement de type F3 de 59m² avec parking en sous-sol et Balcon, au pied de la gare, dans copropriété récente avec ascenseur.
Situé au 3ème étage, il se compose de deux chambres, dont une avec placard, et d'un salon lumineux avec beau balcon sans vis à vis. Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation performante avec double vitrage et volets.

Sa localisation est un véritable atout : à seulement 100 mètres de la gare de Rouen-Rive Droite et à proximité immédiate des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 + placard (10,7 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement + placard (4,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 118 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/04/2025

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