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Appartement à vendre 2 pièces - 41,18 m2 ROUEN - 76

Ref : 33277

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
890 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 41.18 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN - F1 Bis VIEUX MARCHE

Découvrez cet appartement meublé idéalement situé à Rouen, parfait pour une personne seule ou un couple. Avec une chambre confortable et un espace de vie bien agencé, cet appartement de 41 m² est prêt à vous accueillir sans gros travaux nécessaires.

Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun, notamment la station Belges à seulement 500 mètres, desservi par les lignes T1, T2, et T3. La gare de Rouen est également à proximité, à seulement 8 minutes à pied.

Pour vos courses et vous détendre, les commerces et les restaurants se trouvent à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus!

Si investisseur loyer possible : 710€ CC. Le DPE passera en C avec un changement de fenêtres et une isolation du mur extérieur (petite surface).

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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce principale (28,4 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (0,6 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Hotte + plaques
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Canapé
  • Lit
  • Table + 4 chaises
  • Table basse
  • Bibliothèque
  • Bureau
  • Meuble tv
  • Porte manteau
  • Placard/penderie dans les chambres
  • V.m.c.

À savoir

  • Travaux récents : WC, SDB, Cuisine, chb, peinture, électricité
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1035 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 19/02/2023

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

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