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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,90 m2 ROUEN - 76

Ref : 33232

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
887 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.9 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Appartement Rouen Gare haut de gamme de 67 m² Résidence "21 Rue Verte"

Découvrez cet appartement exceptionnel de 67 m², situé dans la prestigieuse copropriété "21 Rue Verte". Idéal pour les amateurs de confort et de modernité, ce bien réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable et pratique.

Description :
Superficie : 67 m²
Pièces : 2 chambres, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte
Balcon : Accessible depuis le séjour, exposé Ouest pour profiter de superbes couchers de soleil
Salle d'eau : Moderne, équipée avec soin
WC : Indépendant
Les plus de l'appartement :
Résidence haut de gamme : Sécurisée avec gardien résident sur place
Accessibilité PMR : Parfaitement adapté pour les personnes à mobilité réduite
Stationnement : Une place de parking rare et précieuse dans ce secteur
Exposition : Ouest, apportant une belle luminosité dans tout l'appartement
Environnement :
Située dans un quartier recherché, la copropriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en étant à proximité des commerces, transports et écoles.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer
Que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale, cet appartement lumineux et parfaitement situé est une valeur sûre.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !

Century 21 Harmony Rouen Rive Droite : 02 32 76 13 00

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Balcon (6,2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Dégagement + placard (3,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière chaudiere gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 203 €
  • Taxe foncière : 1720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 30/10/2024

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