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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,90 m2 ROUEN - 76

Ref : 33169

688 €

par mois charges comprises

190 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.9 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Découvrez cet agréable appartement à louer à Rouen, idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété calme. Parfait pour une personne seule ou un couple, il offre une chambre confortable et un espace de vie lumineux avec balcon. L'appartement est prêt à vivre sans travaux nécessaires, avec un chauffage individuel électrique et des fenêtres en aluminium pour une bonne isolation.

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City à une minute à pied et un cocci market au pied de l'immeuble. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station Cauchoise à seulement 100 mètres, desservie par la ligne T4. Les écoles, parcs et restaurants abondent dans le quartier, rendant ce lieu de vie pratique et agréable.

Le loyer est de 688€ par mois, une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cœur de Rouen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 47,9 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Béton

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 625 € par mois
  • Provision pour charges : 63 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 527 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 383 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/11/2024

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