Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,66 m2 ROUEN - 76
Ref : 33147
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
T3 lumineux avec parking Quartier Vallon Suisse, cadre calme et recherché
Vous rêvez d'un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ? Ce T3 libre de toute occupation, situé dans le paisible quartier du Vallon Suisse, est une véritable opportunité à ce prix !
LES ATOUTS DU BIEN :
Ce charmant appartement de 60 m², au 1er étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et chaleureux :
Deux grandes chambres, parfaites pour une vie de couple, une famille ou un bureau à domicile.
Cuisine aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien optimal.
Salle de bain fonctionnelle avec rangements intégrés.
WC séparés, pour plus de confort.
Place de parking en sous-sol, un vrai plus dans ce secteur prisé.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ :
Situé à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Rouen, dans un quartier apprécié pour sa tranquillité, sa verdure et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports.
UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ :
Ce bien, libre immédiatement, vous permet d'emménager sans attendre et sans travaux majeurs à prévoir. Une perle rare dans ce secteur !
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Harmony Rouen Rive Droite au 02 32 76 13 00 pour planifier une visite et découvrir ce bien coup de cœur !
Vous rêvez d'un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ? Ce T3 libre de toute occupation, situé dans le paisible quartier du Vallon Suisse, est une véritable opportunité à ce prix !
LES ATOUTS DU BIEN :
Ce charmant appartement de 60 m², au 1er étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et chaleureux :
Deux grandes chambres, parfaites pour une vie de couple, une famille ou un bureau à domicile.
Cuisine aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien optimal.
Salle de bain fonctionnelle avec rangements intégrés.
WC séparés, pour plus de confort.
Place de parking en sous-sol, un vrai plus dans ce secteur prisé.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ :
Situé à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Rouen, dans un quartier apprécié pour sa tranquillité, sa verdure et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports.
UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ :
Ce bien, libre immédiatement, vous permet d'emménager sans attendre et sans travaux majeurs à prévoir. Une perle rare dans ce secteur !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58 m2
- Surface habitable : 58,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Couloir (5,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle de bain (6,1 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salon (16,2 m2)
- Balcon (2,8 m2)
- Chambre 2 + placard (11,9 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 274 €
- Taxe foncière : 1302 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2025
