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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,61 m2 ROUEN - 76

Ref : 33144

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
876 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.61 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN Hypercentre - Secteur St Marc

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé au 4ème étage avec ascenseur.

Ce F3 de 62 m² offre un espace de vie lumineux de 21 m², une cuisine aménagée et équipée où il est possible de manger, deux chambres confortables et une salle de douche moderne.
Profitez également d'un balcon pour les moment de détente.

L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces à 100 mètres et de la Place St Marc à 300 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École maternelle Guillaume Lion à 200 mètres et le Collège privé Sainte-Marie à 300 mètres.

Pour vos déplacements, la Gare de Rouen Rive Droite est à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. De plus, les lignes de bus sont proches pour vous connecter facilement à toute la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique, l'appartement est confortable et le quartier dynamique,
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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec couloir (3,3 m2)
    • Séjour / Salon (21 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC + lave main (1,5 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1574 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2204,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21833kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 13/04/2023

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

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