CENTURY 21 Harmony
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Maison à vendre 5 pièces - 96,80 m2 BOIS GUILLAUME - 76

Ref : 33029

344 000 €

  • Honoraires charge vendeur
881 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 96.8 m2 - BOIS GUILLAUME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

BOIS-GUILLAUME
Coup de cœur assuré à Mont-Fortin !

Cette maison de 97m² vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Rouen. Le séjour de 25m² avec son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine, ouverte sur la vallée du Mont-Fortin, offre une vue dégagée et apaisante. A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et une salle de bain. Le jardin exposé ouest, avec sa terrasse, est parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Cabinet de toilette (2,5 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre + placard (12 m2)
    • Chambre (9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28546kWh/m2.ankg CO2/m2.an274 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 11/12/2024

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