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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,91 m2 BOIS GUILLAUME - 76

Ref : 106

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
11 avis (achat/vente) : 8,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.91 m2 - BOIS GUILLAUME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Découvrez cet appartement idéalement situé à Bois Guillaume, parfait pour les investisseurs. Proche des universités de Mont Saint Aignan, ce bien vendu loué offre une opportunité exceptionnelle. Situé au 3ème étage, l'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable de 9,64 m². L'isolation extérieure récente et le double vitrage assurent un confort optimal.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec les arrêts de bus Adenauer (ligne 10) et Les Bocquets (ligne F8) à quelques minutes à pied. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Planète Bio et Carrefour Market à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Pour vos loisirs, les parcs et forêts environnants offrent de belles escapades.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi!

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Vue globale

  • Surface totale : 41,9 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Couloir + placard (2,7 m2)
    • Salle de Douches (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Séjour/salle (16,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 980 €
  • Charges de copropriété : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 1337,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 19/10/2024

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