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Maison à vendre 7 pièces - 214,89 m2 MONTIGNY - 76

Ref : 32851

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
841 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 214.89 m2 - MONTIGNY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

MONTIGNY

Découvrez cette magnifique maison familiale de 4 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, idéale pour vivre de plain-pied. Le vaste salon-séjour lumineux de plus de 45m², baigné de lumière naturelle, vous offre un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou pour vos moments de détente en famille.

Le jardin, qui entoure toute la maison, vous garantit une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de vos étés en toute intimité. L'espace extérieur est idéal pour aménager une terrasse ou un coin barbecue selon vos envies.

Un double garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un confort indéniable pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Le secteur :
Vous bénéficierez d'un secteur particulièrement calme et recherché, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de l'épicerie du centre de Montigny, pour vos courses quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle, unique sur le secteur de Montigny, au prix attractif de 640 000 € FAI. Profitez d'une maison alliant confort, espace et tranquillité dans un cadre privilégié.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.32.76.13.00 sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 251,3 m2
  • Surface habitable : 214,9 m2
  • Surface terrain : 1 130 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (18,3 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre + salle de douche (15,9 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Palier (24,2 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Chambre 4 (23,1 m2)
    • Salle de douches/WC (7,8 m2)
    • Dressing (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 160 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2422 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/07/2024

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