CENTURY 21 Harmony
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Appartement à vendre 4 pièces - 83,30 m2 ROUEN - 76

Ref : 32803

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
853 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 83.3 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Century21 Harmony - Quartier Saint Clément

Vous êtes à la recherche d'un appartement atypique, avec une place de parking boxée, une terrasse de 55m² avec spa, sans aucun travaux à réaliser et dans un secteur calme ? Ce bien sera parfait pour vous !
Cet appartement duplex se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée donnant sur le coin salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant et une grande terrasse.
- A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un espace bureau pouvant être transformé en une troisième chambre !
Les plus de cet appartement : Quartier très calme, bonne exposition, aucun travaux à prévoir, place de parking boxée, la proximité des transports (bus et métro) et des commerces !
Ce bien est parfait pour des primo accédants mais aussi pour un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Bureau (10 m2)
  • Année construction : 1990

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement:4 ans/fenêtres/déco
  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1660 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 25/08/2024

Bien proposé par Lucas sauvain EI, agent commercial (RSAC 922048137)

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